建行：严控房贷风险

业内人士指出，今年各行的贷款规模，银监会原则上要求控制在去年的额度以内（2007年建行贷款净增3874亿元）；上月，银监会又对包括建行在内的全国性商业银行追加了5%的放贷规模。这样一来，2008年建行的新增贷款规模应当在4000亿元以上。但是按张建国所说的10%的增长，建行2007年底贷款余额3.27万亿元，今年的新增贷款会在3270亿元左右，这与合理信贷规模差异还是比较大。

一直是各家商业银行“香饽饽”的信贷规模，建行何以主动弃权？个中原因从建行高层的言论中似乎能够窥见端倪。建行分管财务的副行长朱小黄表示，今年上半年，建行为了防范资产质量风险，先后多次进行了相关压力测试，主要涉及宏观经济变化、房地产价格变化对信贷资产质量的影响。不过，朱小黄没有透露测试结果，这可能事关商业机密。

建行方面应该是从压力测试中嗅到了某种危机，而正是这种危机感让建行在拼抢信贷规模面前“止步”。

据悉，建行在上半年对房地产贷款就开始采取了严控措施，房地产贷款1~6月仅增加153亿元，增速只有4.81%，这远远低于平均贷款增速8.25%的水平。

建行严控房贷是有原因的。截至6月末，建行不良贷款余额较上年末下降70.57亿元，不良贷款率下降0.39%至2.21%。但个人贷款不良率从上年同期的1.09%上升至1.18%，余额上升 11.84亿元，其中个人住房不良贷款就占了8.57亿元。不过，建行称这是自然灾害等因素影响所致。

张建国则“诠释”的相对直接。他表示，下半年建行将积极关注宏观经济金融形势的变化，认真研究市场波动对本行经营管理的影响，提早采取应对措施，防范风险隐患。

张建国说，四川汶川大地震，加之宏观经济的不确定性，从稳健经营考虑，建行在二季度加大了拨备力度。

至于市场较为关注的“两房”（联邦国民抵押贷款协会，简称房利美；联邦住房贷款抵押公司，简称房地美) 债券，张建国向记者表示，该行持有的这两家抵押贷款金融巨头相关证券并未对银行的资产质量和盈利能力产生很大影响，房利美和房地美发行的债券是相对安全的投资。

同时，建行持有的美国次级按揭贷款支持债券已经为数不多，账面价值仅2.73亿美元。建行称，综合考虑债券的信用状况及市场因素，其累计计提的减值损失准备为6.71亿美元，完全能够覆盖风险。

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