《投资者报》：银行地产局中局

银行和地产，这两个决定中国经济走向的关键要素，它们的现状究竟怎么样？其趋势又将如何？这不但会影响对金融地产这两个行业的整体评判，而且事关资本市场在今年的走势，更是保证中国经济增长和复苏的一个先决条件。
    对于银行业，我们认为，在政府加大财政投资的情况下，商业银行将在冬天里迎来新发展，招行、浦发等多数上市银行已具投资价值。
    至于和银行相依相存的房地产，降低开发环节税费，将是其有效提振的手段。而地产公司在政策出手前的主动调整，尤其是降价自救，或许是已经领悟到了艰难时世的生存之道。
    经过一轮轮的走访和筛选，《投资者报》为你精准定位了这些公司，并重新梳理了银行、地产行业的潜力者。
    看住它们吧，这是价值之选。

详情请见2009年2月23日刊出的《投资者报》，概要如下：
A01：封面——银行！地产
A06—A07：中国银行业：冬天里成长
A08—A09：“正税清费”提振房地产
A10—A11：业界大腕激辩房地产
B01：地产再调整定律：自救者自强
B02：10地产公司有望先迎拐点
B03:万科降价多卖中档房
B04:中海地产：“价跌量升”囤资150亿


    在市场和政府的眼中，当前焦点仍然是流动性问题。
    据报道，中国人民银行研究局局长张健华在上海表示，降息并不是目前的最优选择，如果继续降息，可能会发生流动性陷井，增加的流动性可能进不到实体经济中。
    上海证券交易所副总经理周勤业在一个金融论坛上表示,中国可能会在今年上半年重启IPO。另外，国家发展改革委员会财政金融司徐林提到中国股票市场融资功能已基本丧失。
    从近期政府官员的态度来看，各种言论其实都表明在政府眼中，如何将增加的流动性注入实体经济，才是关键。比如各级政府对于刺激消费的政策仍在陆续出台，像杭州消费券的发放还在继续。
    一方面，我们应该看到，增加的流动性对股市发展来说是利好的。而且股市本身资金的增加，并不是一件坏事，只要它不到泡沫的地步，本就不应该担心。
    另一方面，虽然现在政府官员频频发言论及流动性问题，但是我们需要多层次的理解。上文提到一些可能的政策趋向和看法，不应该被片面的理解为政府方面的态度转向。尽管央行正在调节信贷投放的节奏，有对冲流动性之嫌，显示了政府的一些担忧，但值得强调的是，当前适度宽松的货币政策本身并没有改变。
    我们认为，市场对于流动性问题的担心以及最近一些事件的解读，应该多角度解读，不应过分担忧。

积极消息：
    1.国务院常务会通过轻工业和石化产业调整振兴规划
    2.中国建设银行获在纽约州经营执照
    3.证监会批准钢材期货
    4.世界大型企业联合会1月份领先指标升0.4%
    5.美国劳工部(Labor Department)周四公布，经季节性因素调整后，美国1月份制成品生产者价格指数(PPI)上升0.8%，扭转了去年12月份大幅下滑1.9%的势头。

消极消息：
    1. 61.88亿股下周解禁 8只个股实现全流通
    2.已发年报公司平均分红降2/3 平均每家为1亿元
    3.审计署：工中建三大行存在重大违法违规问题
    4.据国际劳工组织预测，受全球经济危机影响，2009年亚洲失业人数可能会较去年增加720万人
    5.美国联邦公开市场委员会称，预计2009年美国国内生产总值(GDP)将萎缩至多1.3%，降幅高于其在去年10月份预计的水平
    6、美国股市周四走低，道琼斯工业股票平均价格指数跌至信贷危机及近六年以来的最低水平，因包括花旗集团和美国银行在内的大型金融股再次遭遇抛售。道琼斯工业股票平均价格指数收盘跌89.68点，至7465.95点，跌幅1.19%，创2002年10月9日以来的最低收盘点位。股指盘中一度触及7447.55点，为2003年3月12日触及7416.64点以来的最低盘中水平。

不好不坏消息：
    日本央行维持利率不变