国外成熟完善的廉租房

2011年全国保障房建设目标大幅提高到1000万套，为督促地方政府完成这一艰巨任务，住房和城乡建设部近期将与各省级政府签订“军令状”，任务完成情况将纳入对地方政府的考核。住房和城乡建设部10月10日公布的数据显示，1— 9月全国保障性安居工程开工率已达98%，其中北京、河北等15个省区市已完成全年保障性安居工程的开工任务。保障性住房在国外也是困难家庭居住的第一选择，有很多国家的保障住房政策已经发展的相当完善。图为位于马德里南部卡拉万切尔区的一栋彩色保障住宅楼。( 图/新华社记者 陈海通)

国外成熟完善的廉租房

位于马德里南部巴列卡斯区的三栋保障住宅楼——供给35岁以下年轻人的廉租房。为解决一部分低收入家庭和年轻人住房困难问题，西班牙政府实行保障住房政策。2007年通过的《土地法》规定用于住宅建设的土地必须留出30％用于建造“保障房”。首都马德里2008年已建成的61712套住房中，社会保障性住房占60％。而在该市2011年总计划修建的160691套住房，其中社会保障性住房占48％。( 图/新华社记者 陈海通)

国外成熟完善的廉租房

位于马德里北部的一栋名为“望楼”的保障住宅楼。该楼21层、高63.4米，可在上面眺望远处的山脉。在西班牙个人购买保障住房可根据收入情况申请抵押贷款，利率由政府与银行商定后不能随意改变。政府对购买者给予首付补助7000至10000欧元，困难家庭每月还贷可以申请政府补助，对低收入青年租赁住房每年给予适当补贴。( 图/新华社记者 陈海通)

国外成熟完善的廉租房

位于马德里南部巴列卡斯区拍摄的保障住宅“绿房子”。它与周边的普通商品楼房相比，显得分外独特。为使保障住房政策能够惠及更多的人，西班牙政府规定每个家庭只能购买一套保障住房，不能在同一城镇同时拥有商品房。购买保障住房后必须用于经常性居住，规定不得出售的年限，或提前出售须退还政府补贴。随着社会住房压力的缓解，西班牙政府在马德里建造了许多造型奇特，既实用又漂亮的公共保障性住房，提高了居民居住环境的层次。( 图/新华社记者 陈海通)

国外成熟完善的廉租房

法国巴黎一处廉租房公寓的外景。近年来，法国不断推动保障性住房建设，使廉租房不断增加。据统计，法国每1000人拥有69.2套保障性住房。( 图/新华社记者 陈海通)

国外成熟完善的廉租房

在法国巴黎17区一个廉租房公寓，瓦萨尔家的两个男孩子在卧室看书。瓦萨尔先生是一家保险公司的职员，夫人没有工作，养育着8个孩子，全家居住在法国巴黎17区一个廉租房公寓。6年前这对夫妇向市政府提出廉租房申请，经过调查委员会审核后得到了目前这套廉租房的租住权。这套公寓房带有6室1厅和2个地下车位，月租金1300欧元，是巴黎市面上同等条件房屋租金的三分之一。( 图/新华社记者 陈海通)

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在法国巴黎17区一个廉租房公寓，瓦萨尔家的女儿在沙发上玩耍。目前，法国约有450万套廉租房，占法国可出租房屋的40%至50%，约占法国住房的17%。( 图/新华社记者 陈海通)

国外成熟完善的廉租房

居民走入美国纽约昆士桥公屋社区的一个活动中心。该中心不仅为儿童提供活动场所，也为成年人提供培训场地。目前，纽约市公屋管理局管理着340多个由政府补贴的公屋社区，并拥有居民40多万，约占城市人口的5%。这些公屋社区一般住房比较陈旧，但是交通方便，医疗和教育等配套较为完善。( 图/新华社记者 陈海通)

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居民们在纽约曼哈顿斯泰弗森特社区内的图书馆里上网、读书。据统计，2010年纽约市户均收入为78300美元。年收入在50000元以下的家庭可优先申请廉租房。纽约东河西岸的第14街和第20街6个街区100多幢居民楼专门面向中低收入人群，租户可以以约市价一半的价格租到公寓。( 图/新华社记者 陈海通)

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在雅加达北约蓬安区一个廉租公寓，一名男子（右）向管理人员提交租房申请表格。据了解，一套30平方米带有卧室、厨房和卫生间的公寓房月租金仅10万印尼盾（约合70元人民币），月收入低于50万印尼盾（约合人民币350元）的家庭可以申请廉租公寓房。( 图/新华社记者 陈海通)