实习记者 潘伊纯 记者 吴娓婷 招商地产2012年半年报告显示，上半年共实现营业总收入100.8亿元，同比增长24.58%，同期录得净利润12.2亿元，同比下降16.89%。招商表示，下半年将确保公司存货有效去化，同时进一步补充新的项目资源。

报告显示，上半年招商地产共实现营业总收入100.8亿元，同比增长24.58%。其中，珠三角地区录得营收60.3亿元，同比增长46%。长三角区域的营收同比增长123%，成为增长最快的区域市场。而环渤海区域则出现了20%的负增长。

报告期内，招商地产在全国15个城市有36个楼盘在售，实现签约面积116.94万平方米，签约金额161.31亿元，同比分别上涨181%和136%。

不过，上半年归属上市公司股东的净利润较上年同期下降16.89%，录得12.2亿元。招商地产解释，净利下降原因在于“未资本化财务费用的增加”，再加上该报告期结算项目中合作项目较多和少数股东净利润占比较大。

报告同时给出说明，公司2012年中期不进行利润分配，也不进行公积金转增股本。

今年1-6月，全国房地产开发投资3.06万亿元，同比增长16.6%，新开工面积9.24亿平米，同比下降7.1%，同比增速回落至近年来的低位。在此背景下，招商地产上半年新开工13个项目，新开工面积为107万平方米，报告期末在建项目为66个，在建面积448万平方米。

对于下半年市场，招商地产方面认为，“市场依然存在较大的不确定性，需更密切关注市场变化”，在计划积极增加普通住宅比重，确保存货有效去化的同时，招商地产有意继续发展新项目。

报告指出，招商地产将积极补充一、二线城市为主，三、四线城市核心地段为辅的项目资源，关注发展潜力大的新兴城市。

拿地方面，招商地产亦表现积极。上半年，招商地产在贵州毕节、北京、天津等地通过招拍挂及股权收购方式获取4块项目用地，补充项目资源119万平方米，其中权益面积99万平方米。对于下半年，招商地产表示将“把握城市更新和企业兼并收购的机会，依托集团资源，争取以合理成本获取优质土地”。