新政严厉，楼市成交回落；地王频出，土地价格疯涨。上海楼市正在演奏一出“冰与火之歌”。7月21日，2016上海房产经济与城市大数据论坛于中欧国际工商学院上海校园成功举办。此次论坛由上海链家和《中欧商业评论》联合主办。论坛邀请了中欧国际工商学院经济学教授朱天教授、国家信息中心首席经济师范剑平博士、链家院长杨现领先生、城市数据团、链家网上海研发中心数据分析部总监陈泽帅先生，为大家解读中国宏观经济与房地产市场走势以及分享大数据关于上海房地产的秘密。

在2016上海房产经济与城市大数据论坛上，链家院长杨现领先生发表欢迎致辞。杨现领先生指出房产领域大数据对降低信息不对称具有重要意义，而如何构建房产大数据，链家早已开始了探索之旅。依托链家庞大的线下门店网络，链家10万经纪人成为一手的信息采集者。集团内部信息的高度IT化为大数据库奠定了强大的技术基础。而在应用场景上，一方面，链家网通过展示真房源信息、呈现历史交易信息、比对同类型房屋交易价格、揭示周边信息、评估房屋价值、计算贷款额度、预估税费，帮助购房者减少看房次数、有效匹配购房需求，最终进行透明决策。另一方面，对于经纪人而言，数据的专业性提升链家经纪人职业化。经纪人通过集团内部大数据分析，为购房者与业主提供更专业的建议。

在开场演讲中，朱天教授从全球比较解读中国经济增长之谜。他认为经济增长真正的“三驾马车”是物质资本的积累速度、人力资本的积累速度、技术进步的速度，是决定国民经济长期增长的直接因素。朱天教授表示，储蓄率高是中国经济增长比其他发展中国家快的重要原因之一。随着中国经济发展水平的提高，增长速度放慢是正常的，但根据其他东亚国家（地区）的经验，中国在今后15年内应仍能实现6-7%的增长速度，因为文化优势将使得中国继续享有良好的长期增长的基本面。

链家网上海研发中心数据分析部总监陈泽帅先生发布《上海链家客户购房大数据》。本次链家网大数据发布由链家指导，链家网上海站提供数据分析与可视化支持。此次数据分析从地铁、区域、购房者年龄、购房周期等维度展现了上海二手房交易状况。数据显示上海地区2016年上半年，二手市场住宅交易套数为190249套，总面积为1630万平方米，二手住宅房套均价格322万元。80后已占据了购房人群的53%，更钟爱2房户型。地铁房比非地铁房交易量多出52%，而8号线成为地铁房交易最多的地铁线。