记者 何晓鹤  国家统计局昨日公布的数据显示，截至今年6月末，全国房地产开发企业商品房待售面积为19182万平方米，其中，商品住宅待售面积为10646万平方米。

统计局同时公布了这些指标的来源和方法。

统计调查对象是具有法人资格的独立核算的房地产开发与经营单位，也包括附营的房地产开发与经营业务活动单位。

截至6月末，符合填报要求的房地产开发企业（单位）为80522家。采用全面调查方法，由所有符合填报要求的房地产开发企业（单位）在统计制度规定时间内上报所在区（县）统计局，然后逐级汇总。

报告显示，2009年全国商品住宅销售86185万平方米，对应的销售套数为804万套，折合一套约107平方米。依此计算，目前全国商品住宅待售套数约99.5万套。

此前，社会传闻全国商品房空置约6500万套，该说法得到了相关部门的澄清。

有媒体报道称，此番公布“待售”数据，并非意味着可以据此了解全国商品房空置的真实情况。

统计局特别解释称，待售面积不等于空置面积。商品房待售面积是指房地产开发企业已竣工商品房中至报告期尚未售出或出租的面积，住房空置面积是指某一时点上已经售出但实际无人居住的住房面积。

此外，这是近年来统计局首次以“待售面积”用词发布相关数据，而此前该部门也曾多次使用“空置面积”一词。