广州收回74宗近百万平米闲置地

讯日前，广州市国土房管局发布公告，正式收回广州十区74宗、99.62万平方米闲置土地，这些收回的闲置土地将由政府重新安排投入使用。据统计，这是近年来最大规模的一次收地，广州市国土房管局昨日宣布，广州市已领取了《建设用地通知书》的闲置土地已基本处理完毕。

　　近年来规模最大的一次

公告显示，这次白云区被收回的闲置土地数量最多，达到31宗，此外海珠区12宗、荔湾区9宗、天河区6宗、花都区5宗、黄埔区5宗、越秀区4宗、番禺区1宗、萝岗区1宗。其中白云区蚌湖镇人民政府被收回的单幅土地面积最大，达到214360平方米，该地原计划用于综合性公园，相关用地批文颁发于1998年，至今已闲置近10年。这次收回的闲置土地大部分审批于上个世纪90年代，原用地项目种类繁多，包括商业、住宅、厂房、学校、行政办公、公园、停车场等。据统计，这是近年来最大规模的一次收地。

　　越秀区国土房管局也被收地

值得注意的是，这次被收地单位大部分是政府机关和事业单位，比如广东省物价局、广州市公安交警大队、白云区法院、天河区教育局、白云区数个镇政府、中山大学等。此外还有一个细节引人注目，越秀区国土房管局临迁房和宿舍用地也被收回，可见广州市国土房管局在此轮收地行动中对自己的下属单位也没有“手软”。

　　收回的多为市中心靓地

广州市合富辉煌集团首席市场分析师黎文江分析指出，由于当年政府机关和事业单位很多土地都是由政府划拨，“当年这些单位拿的地都是好地，政府现在收回来，对住宅土地的供应是个好消息。”

从公告中可以看出，这次收回的土地很多都位于城市中心区域，是近年来日渐稀缺的难得靓地。比如第三十四中学在解放中路的土地被注销，广东省对外联络中心在中山二路的土地被无偿收回。

　　闲置土地已基本处理完毕

广州市国土房管局表示，目前，广州市已领取了《建设用地通知书》的闲置土地已基本处理完毕，收回闲置土地充分表明了政府打击囤积、闲置土地，调控房地产市场，贯彻落实“穗七条”的决心与力度，今后还将继续对闲置土地行为保持高压态势。

　　近期重点处置开发商囤地

目前，广州市国土房管局正在对已领取了《建设用地批准书》的土地开展清查，特别是对2005年上半年以前办结用地手续的土地予以逐宗排查，对其中超过批准期限未动工建设或开发建设未达到要求的，无条件进行闲置土地调查，做到应查尽查。近期重点处置房地产开发类闲置土地，做到应收尽收。对于已收回的闲置土地，广州市国土房管局将盘活居住类闲置土地，进一步改善城市基础设施和生活环境，做到应用尽用。

　　运用卫星图实时监控土地开发

此外，广州市国土房管局还将加强对开发建设过程的全程监管，改变以往批准文件过期后再进行闲置土地调查、处置工作的做法，通过搭建规划、建设、国土房管等部门信息共享平台和协作联动机制，以及运用卫星图片和航拍图片等高科技实时监测技术等措施，建立健全囤积土地、闲置土地的预警预报机制，实现对土地开发建设情况的实时监控，将闲置土地消除在萌芽状态。　　