2007-07-27

央行上海总部：加强房贷资金流向监控

讯中国央行上海总部指出，近期股市波动和房地产价格上涨加快，对银行资产负债结构产生一定影响，各金融机构要加强房地产企业贷款和个人住房贷款的资金流向监控。

央行上海总部称，一方面，储蓄存款分流效应明显，同业存款增加较多。数据显示，上海市中外资金融机构本外币储蓄存款减少162.1亿元(人民币，下同)，同比多减856.1亿元。人民币同业存款增加4325亿元，同比多增2996亿元，其中证券客户保证金存款增加1529亿元，同比多增1133亿元。此外，企业短期贷款和个人其它消费贷款也增加较多。房地产价格的上涨使得个人住房贷款也呈现较快增长。上半年上海市个人住房贷款增加68亿元，同比多增230.4亿元，其中6月增加45亿元，占上半年全部新增额的66.5%。

新任央行上海总部主任苏宁指出，各金融机构要防范资产价格波动对银行经营的影响，有效控制信贷风险，在关注经济增速、物价、国际收支等问题的同时，还需要特别关注国际市场变化对国内经济的影响。

央行上海总部提出，各金融机构要密切关注房地产调控政策和房地产价格走势，加强房地产企业贷款和个人住房贷款的资金流向监控，积极应对储蓄存款分流，切实加强流动性管理，防范资产市场变化可能引起的贷款风险。