工行正式实施存量房贷七折优惠

记者焦建 据2月4日工商银行网站消息称，此前工行发生变数的“利率优惠”政策，将于2月10日起统一实施。根据规定，去年10月27日前发放执行基准利率0.85倍的个人住房贷款，无不良记录借款人自2月10日起享受0.7倍优惠利率。

工商银行表示，此次利率调整不采取客户到工商银行网点逐一申请办理的方式，而是通过计算机系统对符合条件的个人住房贷款统一进行调整。

此外，工商银行还称，针对因特殊原因存在历史不良信用记录而无法享受此次优惠利率调整的借款人推出了特别处理措施，即借款人已经正常还款、最近还款日前24个月内没有连续2期(含)以上违约记录、在工商银行其他贷款无不良记录的，亦可向贷款经办行提出书面申请，贷款经办行在分析判断借款人违约原因、归还贷款能力、借款人履约承诺等基础上，可对其贷款利率下浮比例进行调整。同时，为严格借款人信用管理，对于此次调整后享受优惠贷款利率的客户，如在未来还款期间连续违约2期(含)以上，工商银行将取消对该客户享受0.7倍的优惠利率。

工商银行称，个人住房贷款客户可向贷款经办行具体咨询个人住房贷款利率优惠政策及相关事宜。

作为最后一家还未推出存量房贷细则的大型国有银行，工商银行的存量房贷政策受到了极大关注，工商银行的相关实施细则也被认为可能会引发其它银行第二轮政策跟进。

春节之前，多家媒体报道称，“据工商银行有关渠道透露，工商银行将从2月1日起对存量房7折利率进行自动调整，没有贷款余额等多项限制。从而该行也成为了目前商业银行范围内，优惠利率调整门槛最低的银行”。但到了2月1日时，全国各地纷纷传来消息，在工商银行贷款买房的客户们没能在牛年的第一个工作日领到期盼中的存量房贷利率“红包”。