房贷七折关卡重重过半人无法获得利率优惠(2)

1 | 2 | 3

对于贷款金额在30万以下的不能获得7折房贷这一条款，购房者多有不满。对此，农行方面表示，在15万至30万这个档次的房贷用户，需成为该行“优质客户”方可办理。但“优质客户”需为在农行长期存款30万以上或购买了该行保险或基金业务的用户。

建行：门槛最低分行执行中增加附加条件

事实上，早在2008年年末，建设银行北京分行就有一部分客户获得了7折房贷利率优惠，但正式的细则则是在2009年1月初公布。建行细则规定的四个条件是：客户在2008年10月27日前享受到基准利率0.85倍优惠；二、借款人近两年逾期还款在两次以内；三、借款人无拖欠余额，不存在其他违约记录；四、借款人不超过两笔（含两笔）尚未结清的商业性住房贷款。

但是在各个分行的执行中，购房者却埋怨甚多。据媒体报道，有客户在中国建设银行武汉市硚口区支行申请7折房贷利率优惠时被要求填写办理短信通业务、开通网上银行和建行信用卡的申请表。而这种附加要求在西安也存在。

中国银行：被市民认为条件最苛刻

2月2日，中国银行表示，已经开始执行各项房贷调整细则，对首次购买普通自住住房的居民，中行各地分行执行首付最低20%，利率最低下浮30%的优惠政策。

细则规定，首套自主房,在2008年10月27日之前在中行成功办理浮动利率个人住房商业贷款；当前还款正常且贷款期间无不良还款记录（即连续三次以上或者累计六次以上的逾期还款记录）的客户均在本次打7折调整范围之内。

但是在实行过程中，中行却被市民反映为条件最苛刻的银行。据媒体报道，在上海的中行分行申请7则房贷利率优惠时，被要求有一定的存款，要求开通信用卡都成为附加条件。有一位市民甚至反映，他被中行某分行要求办理4张信用卡。

1 | 2 | 3

房贷七折关卡重重 过半人无法获得利率优惠(2)

房贷七折关卡重重过半人无法获得利率优惠(2)