穆迪调升中新地产的评级至Caa3

记者　袁朝晖　2009年2月20日, 穆迪投资者服务公司决定将中新地产集团（控股）有限公司（以下称中新地产集团）的家族评级和高级无抵押债务评级由Ca调升至 Caa3 。评级展望维持负面。

穆迪负责中新地产集团的主分析师曾启贤称：“因为中新地产集团已在30天的宽限期内支付其高级债券的1950 万美元票息，因此穆迪采取了这次评级行动。”

但是曾启贤同时表示：“虽然这次票息的支付避免了中新地产集团即时违约，但票息支付的延误反映了中新地产集团存在极高的流动性风险和财务风险。”

“ Caa3 评级反映了中新地产集团持续存在较高的短期违约风险，原因是该公司 11 亿港元的可转换债券将于2009年6月卖回，而另外 4 亿美元债券的下一次票息支付会在 2009 年 7 月。因此，基于其极度紧绌的流动性状况，中新地产集团支付这些债务的能力存在高度不确定性。”

穆迪上一次的评级行动是在2009年1月29日，当时中新地产集团的评级被下调为Ca ，评级展望为负面。如果在未来的时间里，中新地产集团不能履行卖回权义务，或未能支付票息，均会导致评级遭到下调。

中新地产集团（控股）有限公司是从事住宅与综合项目开发的中国房地产开发商。该公司在中国12个城市有16个大型发展中项目，土地储备约为 1,480 万平方米（建筑面积）。