美国住房援助计划启动

记者严钰 在奥巴马政府宣布住房援助方案半月后，该计划正式启动。北京时间3月4日晚，美国新任总统奥巴马宣布正式启动这项新的救援计划且公布其方案细则.
美国财政部长蒂莫西·盖特纳(Timothy Geithner)发表声明支持：“我们必须继续尽快帮助住房所有人更有能力支付其抵押贷款，并帮助阻止美国住房市场上的有害螺旋。”

该计划将通过降低每月还款金额来帮助900万抵押贷款借款人避免陷入违约止赎的困境。但按照住房援助计划，抵押贷款借款人仅可对其贷款进行一次修改，且该计划仅适用于2009年1月1日及这一时间以前发放的贷款。根据政府的预测，最多将有400万名借款人符合这一计划的资格要求。计划还规定，价值超过72.975万美元的单户型房产不在援助之列。另外，拥有房利美和房地美所持抵押贷款的借款人应有资格在2010年6月份以前进行再融资，这些借款人最多预计将达500万人。

同时，住房援助计划称，抵押贷款借款人必须提供其最近的退税记录和两份薪资明细表，以及一份“财务困难宣誓书”，才能有资格进入这项总额750亿美元的贷款修改计划。该计划的到期时间为2012年。

另外，根据这项协议，破产法官将必须查明在住房所有人向法庭寻求援助以前，银行是否已经向其提供了修改住房贷款协议之权利的问题。此外，借款人将有责任证明其曾试图修改抵押贷款协议。预计众议院将最早于周四（3月5日）就此进行投票。