记者 邓美玲 6月7日，汇丰银行大中华区首席经济学家屈宏斌表示，中国政府治理房地产价格泡沫决心非常大，预计上海等泡沫严重的一线城市房地产价格会下跌20%~30%。

他称，中国房地产价格出现一定程度的下跌是非常必要的，有助于改变人们对房地产价格只涨不跌的预期，从而有利于能促进中国房地产市场的健康发展。但他同时表示，上海等一线城市房价的下跌不会对中国经济造成多大影响。

早在今年的5月17日，屈宏斌就发布报告预测未来几个月中国房价将下跌，而房地产市场调整对实体经济影响有限。他的报告称，自四月底中国政府抑制房价上涨的政策出台以来，购房观望情绪再次升温，前期房地产投机客也开始抛售手中的存货，这些变化很快就会体现在房屋成交量的调整上，并在未来几个月最终反映到房价的下跌。

从5月份的交易数据来看，多个地方出现了量跌价涨的情况。以北京为例，北京市房地产交易管理网的数据显示，5月上旬，北京商品房现房住宅成交总量仅147套，相比4月上旬的557套下跌了73.6%。而非政策类的期房成交量也仅为1758套，相比4月上旬同期的3722套，下跌了52.8%。虽然成交量大跌，但销售价格却未见下调。据北京中原市场研究部统计数据显示，5月上旬商品房成交均价依然相比4月上旬的23120元/平方米上涨了6%，达到24500元/平方米，在成交记录中没有一套商品房成交低于16000元/平方米。

房价是否会下调目前是市场的焦点问题，虽然从市场成交的价格来看，北京、上海等地的房价并未有明显变化，但表示房价将下调的学者并不在少数。

经济学家、清华大学经济管理学院教授李稻葵近日在齐鲁银行成立十四周年纪念活动上表示，抑制房地产过快上涨的政策还会持续，房价不会巨幅下降，最多降20%。“房价最多下降20%,只要控制住不再疯涨的话,在我看来政策的目标就达到了，也就缓解了社会矛盾。”他说。