招商地产拟信托融资10亿_股票__2008-01-17

2008-01-17

招商地产拟信托融资10亿

讯记者胡中彬 招商地产（000024）今日公告称，公司将以资产通过信托方式实现融资，与上海国际信托有限公司设立资产支持信托，信托期限不超过3年，募集资金规模不超过10亿元。

招商地产董事会昨日表示，拟与上海国际信托有限公司设立资产支持信托，信托品种为期限不超过3年的10亿元资金。通过信托进行融资，无疑是招商地产应对近期资金链绷紧的一个最新举措。在此之前的2007年12月11日，大股东招商局蛇口工业区有限公司通过招商银行新时代支行向招商地产提供了2亿元的一年期委托贷款。更早些时候，招商地产已经以同样的方式取得了3亿元一年期委托贷款。2007年8月10日，招商地产全资子公司香港瑞嘉投资实业有限公司向蛇口工业区全资子公司达峰国际股份有限公司4分次借款2400万美元。由于每次融资的资金量都以亿元计，因而招商地产2007年12月28日减持ST中农4198834股所获近3600万元现金，相形之下就显得相当的微不足道。

在宏观调控不断升温的背景下，房地产上市公司资金链告急的绝非招商地产一家。泛海集团昨天宣布再次通过减持民生银行14479.2万股，所获了20多亿元资金。

东方证券薛和斌认为，根据深圳市对蛇口的近期及远期规划和深圳“以港强市”的发展战略，未来蛇口太子湾国际邮轮母港将被打造成为集国际邮轮客运、商务办公、滨海休闲于一体的城市多功能综合体，并将成为深圳新的CBD所在。招商地产在蛇口所拥有的出租物业和土地储备未来升值潜力巨大。

他预计公司在2008年还可能启动资本市场再融资和大股东资产注入事项，一旦公司能成功实现资本市场再融资和资产注入，公司资产将获得更大的飞跃。