地产板块涨幅夺冠 房市一周成交量大幅反弹

实习记者 方迎定 今日资金大量流入地产板块，地产板块不仅涨幅位列第一，高达5.39%，而且最近一周的房市成交量也大幅反弹，表现不俗。

在所有地产板块中，新潮实业、渝开发、中天城投、招商地产、深深房A等多家股票今日强势冲击涨停。万科的股价达到6.68%的涨幅，一举突破60日均线，成功站上12元大关；招商地产达9.80%，几近涨停，金地的涨幅也超过7%，主流品种的上涨带动地产板块众股齐涨。

而据浙商证券房地产行业最近一周周报披露，在长三角、珠三角、环渤海和其他区域，房地产成交量都呈大幅反弹之势。

在长三角区域，上海、南京、宁波三市商品房成交大幅反弹；成交面积分别为65.42、23.06和16.49万平方米；环比增长超过100%，分别为170.33%、128.96%和115.46%。

珠三角区域，深圳继续维持环比强劲反弹趋势，成交套数和成交面积分别为2242套和18.62万平方米，环比分别上升了228.26%和216.50%。同期，东莞商品房成交也表现不俗，成交套数和成交面积分别上升了192.75%和182.13%。

环渤海区域，除天津维持疲弱外，北京反弹显著。10月12日-10月18日，北京成交套数和成交面积分别为3343套和34.13万平方米，环比分别上涨了113.34%和94.04%。同期，天津成交套数和成交面积环比分别下降了7.53%和11.42%。

其他区域除了长沙数据不全和厦门表现相对较弱外，其他重点跟踪城市的商品房成交环比涨幅均超过了200%，其中重庆、成都、武汉和福州的成交面积环比增幅分别为318.33%、253.35%、436.3%和235.68%。

对房地产今日的A股表现，国金证券财富管理投资经理蔡炳新向记者表示，有四大利好消息刺激市场资金走向房地产板块。首先是最近市场猜测M1、M2的变化，国际热钱进入国内、人民币升值预期；其次是由于二季度房产价格上涨，使今年三季度房地产业业绩表现良好；三是上周市场认为A股有下调空间；最后是创业板月底挂牌，但对主板影响不大，不会分流资金。这四大利好消息使投资者对地产股有较好的预期。

对于投资者纷纷抱怨的地产泡沫，蔡炳新认为，目前房价确实偏高，超过了国家宏观调控的价格。但A股市场的表现和地产价格并没有必然的联系，是否有地产泡沫应从地产供求双方去讨论。