北京五成新楼盘“避开奥运”

网络版专稿记者严钰 最新统计数据显示，进入八月，北京开盘入市的新楼盘大概在二十个左右，较往年锐减五成以上。据报道，不少售楼处如今只剩下一两个员工“看场子”的，其他人都已放假回家。

分析人士称，奥运利好行情早已被北京楼市提前透支，一些地产开发商开始“捂盘”。链家地产副总经理金育松认为，北京楼市的观望局面有可能延续到奥运结束，目前买卖双方都不倾向于通过大幅提价或降价来促成交易。8月显然不是推出新盘的好时机。

今年以来，北京楼市交投萎靡。上半年成交量下跌超过三成，房价上涨乏力，开发商打折降价手段频出，但消费者持币观望情绪愈浓。据戴德梁行发布的一份报告显示，今年一至五月，北京房地产市场新增供应及销售面积之比为一点四三比一，已呈供过于求态势。

对于北京楼市，不少业内人士持乐观态度。他们认为，奥运期间，由于交通限行、注意力转移等因素压制的购房需求，有可能在奥运后释放，从而带动楼市走出低迷，出现回暖。此外，奥运会带动的城市基础设施建设，无形中提升了北京房地产的价值，加剧了业界对“后奥运行情”的期待。