开发商卖地卖股房价或继续下行

记者张婷 近期，在产权交易市场上，房地产企业的身影频繁出现，卖房卖地卖股权，以平安地度过这个“冬天”。据粗略统计，仅在北京产权交易所，2008年11月和12月到期的房地产企业产权交易项目多达14家，挂牌总价高达139562.8774万元。上海联合产权交易所提供的数据显示：11月17日至21日，房地产业成为该所交易最活跃的行业之一，一周成交11宗，成交金额为人民币3.38亿元。

分析人士表示，在整体经济不景气的环境下，由于房地产行业资金消耗量大、开发周期长，对于不以房地产为主业的公司来说，只能选择暂时推出房地产市场。而对以房地产开发为生的企业来说，由于整个市场的持续低迷以及前期的信贷紧缩使得企业资金链出现危机，只能出让部分开发项目、股权或土地以换得喘气的机会。