工行在京7折房贷下月自动划转

记者张婷 工商银行的个人存量房贷利率优惠政策终于出炉，从2月1日起，存量房贷如果满足3个条件，那么无论贷款金额是多少，工行都会自动将利率转换为7折优惠，而不需借款人提出书面申请。据了解，该政策目前已经在北京分行正式执行。

享受7折优惠的的购房人的情况需满足如下几个条件：首先，在10月27日之前，该笔贷款执行的是基准利率下浮15%的优惠，即必须已经享受“八五折”优惠。其次，自利率下浮比例调整日算起，该笔贷款前24个月内无连续2期(含)以上逾期等违约记录。如果贷款的存续期不足24个月，则从贷款发放时起计算。此外，借款人在工行的其他贷款应当没有不良记录。据工行相关人士介绍，对于“公积金加商业贷款”的混合贷款客户，如果符合上述条件，商贷部分也可以享受利率的7折优惠。

至此，四大国有商业银行在北京的存量房贷利率政策全部落定。其中，工行的政策最为宽松，不需借款人主动提出书面申请。农业银行针对30万元(含)以上且原执行利率为“八五折”的贷款，也制定了自动调整利率的政策。建设银行和中国银行均需借款人主动申请。