中国社科院：房价大调的可能性不大

记者邓美玲 随着楼市成交量的缓慢上升，目前全国包括北京在内的多个地方进入楼市“小阳春”时节。关于房价后市走向，4月23日中国社会科学院发布的2009年中国《房地产蓝皮书》称中国房地产价格出现深幅大调的可能性不大。

社科院的报告认为，受世界经济形势影响，2008年下半年以来国内经济呈现下滑趋势。在积极的财政政策和适度宽松的货币政策作用下，中国经济目前呈现出向好迹象，但还存在着变数，房地产市场也存在着不确定性。但从总体上来看，房价上半年总体下行，下半年有望回暖。报告认为，中国房价泡沫累积有限。

而前不久北京社科院发布的《北京市蓝皮书》则宣称，明年房价将真正下降。北京市社科院的这份报告还引发了北京市社科院和任志强的一场口水仗。北京市社科院的这份报告认为，目前成交量的放大并不意味着楼市开始真正回暖，而是很多房地产商的自我炒作。而在房地产开发商看来，“小阳春”表现得是市场的力量，并非开发商的刻意炒作，而且今后几个月，这种成交量还会上升或者保持下去。