实习记者 梁辰 两会期间，曾有消息称银行将取消房贷七折利率优惠政策。近日有媒体报道称，仅以北京地区为例，只有七家银行“自称”取消了七折优惠，而多数银行仍在执行七折优惠政策。

此前，银率网发布的2月房贷月度报告中称，北京地区广发银行、中国银行、招商银行等7家银行取消了首套房按揭利率七折优惠政策，其他银行仍在继续实行七折优惠，不过享受优惠的限制条件较去年有所增加。

对于首套房贷的优惠，建设银行方面表示，仍维持去年11月确定的“差别化利率”标准。工商银行方面则表示，房贷利率优惠7折及首付优惠措施未变。

对此业内人士分析，现阶段部分商业银行未取消优惠利率的主要原因是宏观基调仍是以鼓励首套自住购房需求为主，银监会并未出台正式的文件要求各银行全部取消优惠政策，多数银行为了鼓励自住购房消费，在审批贷款时还是保留了一定的优惠政策。但是，从实际操作来看，根据银行各自情况，对首套房申请借款人的资质审核也略微有差异。

据报道称，中央财经大学银行业研究中心主任郭田勇表示，银行对购房者取消优惠政策需要一个过程，毕竟这是监管层所涉定的下限，并没有强制。而从商业利益角度考虑，因银行间的竞争，可能当部分银行可贷资金量充足时，也会争夺房贷优质客户。从国家调控房地产的层面来说，对于第一套住房进行提价是不包含在国家的政策范围内的。