记者 贾华杰 北京版的新“国十条”政策已由各职能部门细化，并完成上报，正待市长办公会议批准。

知情人士告诉记者，北京地方版楼市调控政策总的“口风”是字面上更加严厉，“料第三套房将停贷，对外地人购房也将停止发放贷款”。

北京中原地产投资顾问部总经理张坤昱说，根据测算，北京市房屋成交量将萎缩50%，而价格则有30%以上的下降幅度。

另据记者了解，上海地方版的调控政策也已经完成细化。但来自银行方面的消息是，沪更倾向于调高第三套首付比例和利率，而非完全停贷。