记者 胡芳洁 5月5日，中国社会科学院2010年《房地产蓝皮书：中国房地产发展报告》发布会现场，中国房地产协会副会长朱中一接受了的采访。

：如何看待“国10条”接下来对全国楼市的影响？

朱中一：我们可以看一下，国10号文件的标题是：国务院关于坚决遏制“部分城市”房价“过快上涨”的通知，但是其中只有半条（指第三条的后半部分），是针对“部分城市”“过快上涨”提出来的，其他的内容，是所有地方都适用的。那么部分城市是哪些部分？什么是过快？这个还需要界定。房价过快上涨，主要出现在一些一线城市，一些中西部城市房价是比较平稳的。

：接下来调控政策会如何延续？

朱中一：现在大的政策框架已经有了，接下来无非就是第二套房的认定问题、税收的制定问题等。

：如何看待房地产市场接下来的走势？

朱中一：今年的销售量肯定比去年要下来，全年会比较平稳。北京城区降价比较难，郊区价格可能会松动。

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