记者 马巾坷 银行暂停对不能提供一年以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市居民发放房贷后，个贷机构和银行的房贷拒签量激增了十几倍，而因房贷被拒而引发的退房纠纷已开始在京城楼市不断上演。

若买房，银行贷款被驳回；不买，又将面临交纳违约金的尴尬局面，因房贷被拒而造成的买房者骑虎难下的状况近日剧增。

据中国新闻网6日消息称，今年初，李女士夫妇买了位于朝阳区五里桥的某项目的房子，总房款约98万元，两家人就凑了68万多元的首付。

4月中旬，李女士夫妇签了购房合同，付了首付。但就在他们准备贷款材料的时候，银行接到新的通知，要求申请人必须提供1年以上完税证明和社保证明，于是，他们的申贷请求被“驳回”了。银行工作人员表示，房子只能退掉。

但当李女士找到开发商要求退房时，销售经理却说合同已经签了，退不了，非要退就要交违约金。按10%计算，要赔给开发商10万余元。李女士表示，这些钱很多都是借来的，不甘心被扣违约金，目前，他们正和开放商进一步协商解决办法，并不排除走法律途径解决。

对这一现象，开发商也表示，说不清谁来承担。因为购房合同中是写着购房人如退房须交房款10%的违约金，但如今赶上宏观政策调整，未来怎么解决，由开发商还是购房人承担责任，现在没有定论。

搜索各大房产业主论坛可以发现，由于银行新的房贷限制政策，房贷被拒导致纠纷的例子目前已有很多。且基本都是在4月中旬交纳的首付，但在申贷过程中的4月下旬到本月初，各银行陆续出台限制新政，导致他们贷款失败，从而导致纠纷。如何解决，目前还没有明确的政策出台。

近期，房贷门槛连续提高，引发了银行和个贷机构近日房贷审批中的“拒单”量暴增十几倍。

某个贷机构负责人透露，新规出台后，每天拒掉的单子都在十几单以上，占到了总申请量的两成，比平时增加了十几倍。某银行相关负责人表示，在房贷新政实施后，他们“否决”的房贷申请数量大幅增加。以前很多客户向他抱怨说“放贷难”，指的是审批通过后资金到账时间比较长。而现在，有不少客户卡在了审批环节，申请没有通过银行系统审批，被‘打了回票’。