记者　吕尚春　据中信证券研究显示，房价即使存在大幅下降，而如果保障房建设能维持在一个相应的水准，GDP仍可保持10%的水准。

中信证证券研究报告称，如果房价回调到2009年三季度水平，那么2010年商品房投资增速将回落至13.1%；根据保障房建设目标保守计算，2010年全国保障性住房投资将增长130%，占房地产投资总比重有望达10%，能在一定程度上抵御商品房投资的下滑。据此综合考虑，2010年全年房地产投资增速约为19%，其中，保障性住房投资的贡献率达到35%。按照房地产投资每变动1%，GDP将变动0.17%推算，GDP增速有望保持在10%左右，经济大幅回落可能性不大。

事实上，近期国务院严令保障房执行，而各地方紧锣密鼓上马，即是在做出房价下降带来的冲击，大幅度的保障房投资建设，仍将起到对经济的强劲带动作用。

据住建部资料，2010年全国共建设各类保障性住房300万套、各类棚户区改造住房280万套，改造农村危房120万户的建设目标，并要求各地务必要在2010年7月底前全面开工建设保障性住房项目，同时引入考核、问责机制。