世茂、中信正式入股广州亚运城地王
记者 邬琼 6月24日晚间,世茂房地产发布公告,宣布公司与中信华南、碧桂园、富力及雅居乐签署协议,正式入股广州亚运城项目。
广州亚运城地块于去年12月底拍卖,富力、碧桂园及雅居乐组成的联合体最终以255亿元的总价将其拍下,该地块同时成为全国总价地王。按广州市土地出让规定,该地块的全部土地款项将于今年年内全部缴清。
今年3月,有传言富力、碧桂园及雅居乐有意引入中信华南及世茂房地产入股,共同开发该项目。
此间,因属上市公司,传言交易各方均未证实该消息。但世茂房地产和富力方面的负责人在2009年业绩发布上先后默认此事。
富力地产董事局主席李思廉于今年3月业绩发布会上就该地块表示:“之前的报道都是有根据的。我们跟其他大型发展商有着君子协议,其实拍卖之前就有谈过。这个在适当的时候我们会向大家公布。”
据世茂房地产公告,世茂房地产及中信华南将各自向广州亚运城项目注资1.5亿港元,并同时拥有广州亚运城项目20%股权,注资完成后,富力、雅居乐、碧桂园及中信、世茂将分别拥有项目公司20%股权。此前,广州亚运城项目公司股权结构为富力、碧桂园及雅居乐分别拥有33%。
亚运城项目占地面积264万平方米,总建筑面积超过了438万平方米,其中包括建筑面积为106万平方米的亚运村及总地块面积为54.6万平方米的14幅未开发的土地。
世茂方面并未透露其亚运城项目的具体开发规模与投资规模。
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