记者 张雅楠 据京华时报消息，新政后，北京新成交的住宅用地平均楼面地价5085元/平方米，较新政前下降60%。

北京市土地整理储备中心土地成交数据显示，截至今年6月30日，新成交住宅土地的楼面地价从新政前的12258元/平方米，下调到了新政以后的5085元/平方米，降幅近六成。

今年上半年，北京共拍卖土地117块，其中新政以后拍卖50块，楼面地价出现明显下调，平均楼面地价从新政前6654元/平方米下调58.6%至新政后的2749元/平方米，溢价率也在新政前后出现明显转折，由新政前的110%下降至新政后的13.2%,达到去年来的最低点。

价格的回调同土地供应区域有一定关系，新政后的土地供应集中在郊区，尤其是房山地区土地，占新政后供地面积的六七成。