记者 张雅楠 在8月12日的博鳌房地产论坛上，针对“博弈中的政策徘徊”问题，中原集团主席施永青表示，现在还是有人在等，有人想买，调控正在进行，这部分需求还在观望，如果他觉得这个打压已经完成了，还是会去购买。随着价格和交投量的回升，政府还有可能出台进一步的调控政策。

施永青说，中原地产在全国30个城市观察，差不多2万多人在了解这个市场变化。成交量的变化在新政之后是非常显著的，5、6月份成交量大幅萎缩，北京、深圳、上海等城市成交量跌了大约60%，有些城市甚至达到70%，但是到了7月份情况开始改变。首先是深圳，因为反应比较快，价格也做了10%左右的调整，现在已经反弹了。8月，我发现不但是深圳，其他一些二线城市交投量也在明显增加。

随着交投量的好转，需求也在发酵，施永青认为，如果政府没有新的政策出来了，8、9月份的形势可能会好一点，交投增加，价格也会上来。

问题就是政府还会不会出手呢？

施永青说，现在很多人都说调控的效果很好，但是很多人感觉房价的调整还有空间，所以施永青判断，随着价格和交投量的回升，政府还有可能出台进一步的调控政策。