记者 周亚玲 实习记者 谭怡 8月18日，远洋地产（3377.HK）发布2010年中期业绩，公告显示，远洋地产营业额为47.5亿元，同比上涨37%，实现净利润11.52亿元，同比增长了72%。

协议销售额完成全年目标46%

远洋地产表示，虽然受到国家宏观调控的影响，但自住型客户需求并未消减。截至2010年6月30日，远洋地产入账的协议销售为83亿元，未入账的协议销售额达到154亿元，远洋地产认为，这将为未来营业额的增长提供基础。远洋地产曾表示2010年年度销售目标是200亿。

公告显示，今年上半年竣工的总楼面面积和可售的楼面面积均比去年有轻微的下跌，但按照远洋的施工进度，今年下半年可能会有大规模的楼盘竣工推入市场。

进军二、三线城市

远洋地产行政总裁李明表示，会抓住市场周期带来的收购土地时机。公告显示，今年上半年远洋共购入6幅分别位于北京、大连、青岛和海南的土地，总面积达到93.7万平方米，上半年土地储备增加4.4%至1442万平方米。

公告称，由于目前环渤海、长三角、珠三角及中西部区域市场的成熟度差异较大，个别热点城市房价过快上涨势头已被遏制，下半年仍有继续降价的压力，而大部分二、三线城市总体表现会保持稳步上扬。

李明表示，公司会按照新五年计划向沿海、沿江拓展，并且把握住加速的城市化进程所带来的机遇，将重点放在二、三线城市。大型项目方面，将计划与其他信誉良好且经验丰富的开发商合作。

另外，该公司还表示，截至2010年6月30日，已有现金约144亿元，超过90%的土地出让金已经付清，净借贷比为68%。7月份，远洋地产发行的可转换证券，筹得净额8.82亿美元。而目前，远洋地产手头现金约达200亿元，净借贷比下降至35%。