小产权房清理方案将出台
记者 陈文雅 “全国小产权房问题清理领导小组正在组织调研、研究、提出小产权房清理整治工作方案。”近日,国土部召开的国土资源违法举报工作座谈(培训)会上,国土资源部执法监察局局长李建勤透露,目前方案已经初步完成,并已上报国务院,国务院正在向相关部门征求意见,发布时间有待国务院最终敲定。
李建勤表示,全国小产权房问题清理领导小组办公室不久前刚刚对济南、郑州以及南京等小产权房违法现象严重的城市进行了调研,了解情况,对小产权房的处理提供借鉴作用。
他表示,当前,对于各地发现的小产权房问题,将采取“一案一处理”的方式。对于全国小产权房的处理,要等到小产权房处理政策出台后一并处理。
李建勤介绍,2009年6月,国土部开通12336国土资源违法举报电话,一年来,接到北京市的违法受理线索976个,在全国排名第6位。北京市的违法线索多分布在农民违法建房,新农村建设中的违法土地现象以及小产权房问题。
九鼎公共事务研究所研究员姚中秋表示,从这一表态来看,政府将不会把小产权房一棍子打死,大多数小产权房有可能获得认可。
而中央财经领导小组办公室副主任、中央农村工作领导小组办公室主任陈锡文则认为,对小产权房,中央从来没有允许过。建小产权违法国家法律,买小产权房得不到保障,如果一旦小产权房项目涉及拆迁征地,赔偿就没有法律依据。尽管土地管理确实有问题,但是应该改革征地制度,不能转而支持违法的小产权房。陈锡文说,农民向政府申请用地指标,自己盖房的做法应该被允许,但要做好用途管制,符合规划。
而姚中秋认为,“小产权房如果能够增进公共利益,那就修改法律,让法律适应现实,而不是用不合理的法律剪裁现实。”
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