金地集团2009年净利润同比增长111%

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2010-03-10

严凯

记者严凯 得益于去年房地产行业的大热，金地集团（600383.SH）2009年的净利润实现了同比111%的增长。

3月10日，金地集团发布2009年年报显示，该公司去年完成营业收入120.98亿元，较上年增长23.93%，其中房地产结算收入为116.63亿元，同比增长23.64%；实现权益净利润17.76亿元，同比增长111.24%，每股收益0.78元。

年报披露，截至年报公告时，金地集团土地储备达到1548万平方米，其中权益土地储备1358万平方米。2010年，金地集团的主要开发项目共43个，计划新开工面积388.85万平方米、计划竣工面积190.8万平方米。

3月5日，金地集团称近期以10.69亿元获得沈阳铁西区建设项目，净用地面积20.5万平方米。该项目位于铁西区北部区域，土地用途为居住商业，商业比例不大于30%，容积率不超过2.2-2.7，土地使用权出让年限为商业40年、住宅50年。

2009年金地集团实现销售面积196.69万平方米，销售金额210.83亿元，分别比上年增长77.58％和84.89％。

房地产项目结算面积116.35万平方米，同比增长9.35%。2009年，该公司销售面积超过10万平方米的项目共7个，销售金额在10亿元以上的项目有6个。由于结转项目结构变化，房地产业务的营业利润率约为27.30%，比上年减少4.45个百分点。

金地集团称，尽管2010年市场可能面临调整，但中国房地产业长期上升的趋势毋庸置疑，在保持合理的效益水平下，规模增长将是公司发展的战略主线。

金地集团将以此战略目标为导向，除了继续做大做强住宅业务外，也将开始关注商业地产领域，并继续拓展房地产金融业务，为公司的长远发展拓宽产业路径。

金地集团同时表示，公司将不断拓宽融资途径，未来3年是公司房地产金融业务进一步发展的时段，基金业务的融资能力、独立投资能力将得到进一步提高，美元募集资金的投资、人民币一级开发基金的设立和运营工作将会渐次展开。