广州多家银行松绑二套房贷

记者任昱洁 在广州市场上，绝大部分商业银行已经以只做不说的方式，全面放开第二套房贷政策，首付最低可达两成，利率最低可以打7折。

监管层对此并未明令禁止，而是采取了默许的态度，显示二套房贷政策的实际放松。

据报道，广州工行、建行、中行、农行、交行、招行、华夏、深发展等多家银行的个贷部门，几乎都表示，如果之前的贷款已经结清，则无论是二套房贷，还是多套房贷，都可以比照首套房贷执行，即利率最低可以打7折，首付最低也可以低至两成。

在执行细节上，不同银行略微有些差别，比如工行会根据客户之前的还款记录、还款能力、房子质量等进行综合评估，如果评估结果是优质的，利率就可以下浮30%。而农行对于首付比例，主要根据楼龄决定，如果楼龄在15年之内，就可以低至两成；如果楼龄超过15年，则可能需要三成以上。