4月7日，*ST百科（600077.SH）董事会通过了宋都集团100%股权置入上市公司的有关方案，并决定于4月22日召开股东大会审议。至此，主业为钢铁物流的百科变身为地产股，已临近收尾。

对于宋都集团的借壳上市，市场质疑是其与战略投资者平安置业的对赌协议有关，若宋都集团不能在2010年完成上市，平安置业将提出一系列苛刻要求。

另一方面，俞建午100%控股的宋都控股2009年在白酒类股票金种子酒及沱牌曲酒上出手阔绰。俞建午还透露，有意尝试PE投资。

4小时闪电借壳

2009年11月11日，*ST百科停牌，筹划重大资产重组。

“百科停牌不是为我们停的。”俞建午告诉本报，浙江房地产企业宋都集团自改制后，一直谋求的都是IPO上市。

“百科重组的财务顾问是海通证券，但停牌的讨论期间，重组却没谈拢。某日晚间11点左右，海通证券打电话找到我们，问有一个壳资源，我们是否感兴趣，我们立即组织团队连夜讨论，在次日凌晨3点拍板决定，宋都集团借壳上市的方案可以一试。”

宋都集团决定借壳的理由是：百科的负债率很低，没有太多的坏账，几乎是一个净壳。

据资产置换方案，宋都控股及相关者拟向百科集团注入宋都集团100%股权，用以置出百科集团的全部资产及负债，拟注入资产的预估值约为36.14亿元，拟置出资产预估值约为29356万元，公司以置出资产与等值的注入资产进行资产置换后，需以每股8.63元的价格向宋都控股、平安置业以及郭轶娟发行约38475万股股票作为对价。

相关公告发布后，*ST百科的股价一路攀升，从停牌前的9.17元收盘价，至2010年4月2日一度摸高至14.28元，不到半年最高涨幅达55.73%。

3月19日，宋都集团高管团队入主*ST百科董事会，俞建午被推选为*ST百科的新任董事长兼总裁。

无惧对赌协议

2007年末，宋都集团增资扩股，战略投资者平安置业以4.5亿元拿下宋都集团20%股权。对于平安置业在进入时是否有对赌协议，俞建午毫不讳言。

“没错，协议中确实有约束退出条款。平安置业投资宋都集团，主要是为了PE，若公司业绩达不到要求或无法上市，我们要么给予其投资款固定回报；若延期上市，则给他们增加5%-10%的股权。但这个对赌协议几乎可以忽略，因为我们对业绩有信心，对上市有信心。”俞建午坦言，“我从事了26年的房地产业，可以说自己是很专业的，但对于资本市场，我真的是个外行。”

俞建午表示，当初并不是缺钱，而是看重平安置业与平安证券的关系。“平安证券做IPO的成功率是相当高的，引入平安置业，让平安证券做我们的上市保荐人，他们作为利益相关方，自然会更加细致认真。我当时想的就是这么简单。”