见记者将信将疑，售楼小姐便领记者看了该项目贴在售楼处的“销控表”，楼盘表上满满当当地贴着“已出售”、“已预订”的标签。对方指着记者想要看的某栋楼的房源销控表，称“基本上都认购出去了，只剩一套位于一层楼的房源”。但售楼小姐又表示，该楼可能会有一些客户已经预定的房子，如果没有付全额定金，也可以重新拿出来卖，但要当天付清首付款才能买到，她可以问问销售经理是否有这样的房源。

不一会儿，售楼小姐叫来了他们的销售经理。该销售经理要求记者必须当场拍板决定买房，并且当天可以取出首付款来签订合同，她才能帮记者去查看有没有这样的房源。当记者询问是必须要交全额首付款，还是可以先交定金时，销售经理松口说可以先交定金，但必须比原先已经交定金的客户交得更多。

销售经理随即让售楼小姐去查看销控表，售楼小姐告知销售经理还剩最后1套。销售经理听说还剩1套以后显得很吃惊，并问售楼小姐：“还剩1套？我不知道情况，还以为已经全部卖完了呢！”

随后，经理又找别的工作人员查询是否有多余房源，工作人员似乎不情愿查，要求客户定下来要买才能查。于是经理又跟记者确认了几遍记者可以当天支付足额定金。记者看了看表，已经是下午5点多钟。

工作人员查询销控表后，告诉销售经理12层以上的房源只剩顶层尚未出售。销售经理说：“我记得不是有一套客户没有全额支付定金的？”工作人员说：“那是我的客户，他已经定下来要买了。”销售经理说：“按照我们公司的规定，定金是5万元，他付了多少钱？”工作人员说：“3万。”销售经理说：“他没有付清5万，那按照公司的规定我们就可以把房子卖出去。”两人似乎言辞激烈。

记者遂询问销售经理付了定金的客户怎么办？销售经理说：“那就把钱退还给他，或者让他买别的户型。”

销售经理随手指指身后的一位中年妇女，表示：“她是温州人，刚在我们这儿买了三套，都是全款的，之前也是有客户预定，因为她能全款付，我们就把房子留给她了。”

4月17日晚，该楼盘的一个销售人员曾经给记者打电话表示该楼盘4月17日开盘均价是2.6万元，全款可以优惠2000元/平方米，七成以上首付优惠1200元/平方米，贷款优惠500元/平方米，但要周日当天去现场才能享受此优惠。

不过记者再给该销售人员打电话时，他告诉记者现在这批已开盘的房源还在正常销售，楼盘均价是2.4万元。这同记者从售楼处现场问到的房源紧缺已经基本售完以及均价2.5万元的信息并不相符。至于先前的从500元到2000元不等的优惠，销售人员说上周日是最后一天，过后就已经没有了。但记者当天在现场询问销售经理，得到的回答则是 “只要你定下来要买，我们可以帮你争取到优惠500元/平方米”。

销售人员还表示，房子月底要涨到3万元，“只要你现在就和我们签订购房合同，肯定不亏”。

隔壁桌一位女士在记者耳边插话说，“月底涨到3万，你月底卖出去都挣了。”当记者询问月底房子还没有办产权证如何转让时，她表示，“让开发商把购房合同上的名字改一下就可以了。他们象征性地收个更名费。”