记者 周亚玲 在6月21日的“城市发展运营商高峰论坛”上，中国房地产业协会副秘书长何琦在谈到房地产市场未来走向时表示，中国房地产市场离供需平衡还有相当长的距离，拐点在短期内未必会到来。

他认为，再过数月，市场的整体走势会确定。因为差别化的信贷政策对投资性买房的抑制、刚性需求被透支等因素，房地产的成交量和价格会有所下降，但并非是拐点的到来，只是波动状态。

他还表示，虽然市场调节了相当一部分需求，但每年1500万人进城，依然会带来大量市场需求。另外，他提出，传言中中国房价会降30%，那是胡说，只是金融机构对自己的压力测试。恐怕明年的现在很多人又会骂这个传言。