记者 张雅楠 6月24日，北京房山长阳和窦店两地块投标结果公示，长阳站8号地东侧地块商业金融及居住项目用地被中国水电建设集团以12.18亿元竞得，楼面地价7302元/平方米；窦店镇居住项目（京南嘉园小区三期）花落北京房地置业，楼面地价3700元/平方米。

6月22日，共有九家企业参与了上述两地块的投标，同室操戈，长阳和窦店两地块冷热立判。

离奇窦店

窦店镇居住项目（京南嘉园小区三期）曾于4月26日流拍。

当时该地块采取了挂牌出让的方式，挂牌起始价为7725万元，规划建筑面积43241平方米，起始楼面地价为1786元/平方米，竞价期限4月1日至4月15日。

一位参与此次挂牌的房地产商向记者透露，按原挂牌程序，本宗地应于4月15日15：00后进行现场竞价，但临时通知现场竞价延后至4月26日，地点也由储备中心改为房山区金桥国际公寓酒店。

在现场竞价开始前，该挂牌地块共收到9次报价，最后一次报价为8125万元。

有9家开发商参与了现场竞拍，主持人规定，竞买第二次报价直接为9000万元，之后开发商每次举牌报价以200万元的幅度递增，约30分钟后，当现场报价达到2.04亿元，楼面地价达到4717.7元/平方米时，主持人突然宣布现场竞价停止。

储备中心解释停止竞拍的原因是：该地块在现场竞拍前已经设定了楼面地价的上限为4700元/平方米，现场2.04亿元的报价已超过了该限价，因此宣布现场竞价停止。

但这块土地的竞拍并未就此终止，4月27日，储备中心针对该地块下发了第二轮竞买通知，宣布第二轮竞买活动以投报配建公租房面积的方式进行，要求竞买人必须承诺以2.04亿元作为该地块出让的报价；由现场竞价单位密封一次性投报该宗地内配建公共租赁房的面积，投报面积必须为50平方米的整数倍。现场确认投报配建面积最大者为该宗地的竞得人。开标后，若投报面积最大为两家以上单位（含两家），20分钟后，则由投报配建面积相同的单位进行下一轮密封投报（不得低于其原投报面积）。