记者 张雅楠 据新京报消息，7月1日，个人买家王中海以6350万元竞得海淀区清河406#商业金融项目用地，溢价达252%。

海淀区清河406#商业金融项目建筑面积4449平方米，挂牌出让起始价为1803万元。1日下午，共有13个买家参与了该地块的现场竞拍，经过近90轮争夺，该地块最终被个人买家王中海以6350万元竞得，折合楼面地价14273元/平方米。

王中海表示，在拿下该地块之后将注册成立公司，初步计划是把该地块建成自用办公房。

王中海今年27岁，从美国留学归国后，曾从事了四五年的物流与地产。此次拿地之前，曾在北京以外的地区参股拿地，但并未参与实际项目运营。

对于拿地的资金，王中海说：“家里资助了一部分，自己积累了一部分。”他表示，此次拿地的资金全部为个人资金，不存在联合拿地的情况。王中海透露，自己有意在北京开办房地产开发企业。

这已不是北京土地市场上首次出现个人拿地。2007年，丰台区成寿寺南方庄71号商业综合楼项目用地就以7010万元的价格被李世东个人竞得。