记者 陈哲 即便是寒冬，世茂股份的扩张速度仍不见缓，背后的支撑无疑是“粮道”的顺畅。

28日晚间，世茂股份宣布海尔集团财务有限责任公司将向公司全资子公司——北京财富时代置业有限公司提供金额为人民币3.5亿元的借款，借款期限为12个月，借款利率为中国人民银行同期贷款基准利率上浮5%。

世茂股份大股东绥芬河世茂企业发展有限公司，以其持有的本公司5200万股无限售流通股股份为上述贷款提供质押担保。

本网获悉，这笔资金或将用于北京世茂国际中心项目（北京工三项目）的建设。

工三项目，即世茂一年多前增发募资主要投向的四大项目之一。该次增发原计划总募资20亿元，投向还包括青岛世奥大厦、江苏常熟世茂世纪中心、苏州世茂运河城商业项目。不过，今年6月10日，世茂股份宣布撤销此次增发方案。

“首先是政府的原因，目前的形势下不会批，其次是当时我们的增发价是13.8元，这个价格拿到现在看，没有体现公司价值和业绩，另外，四个项目有些接近尾声了，如果再发，募资用途又需要调整。”世茂股份CFO陈汝侠说。

今年5月，世茂股份找来中原信托，由后者通过设立单一资金信托募集资金，并以募集的信托本金向公司提供金额为6.03亿元的信托贷款，以满足开发建设苏州世茂运河城商业项目的需要。

另外，按照世茂股份的计划，常熟项目在今年年底前就将推出上市。

陈汝侠介绍，重组完成刚刚一年的世茂股份，此前可卖项目不多，今年上半年的销售收入并不可观。“接下来要加大开发步伐，在今年年底完成14个在建盘、12个在售盘的计划。”