王静的一个朋友，孩子大学毕业后就留在了北京工作，父母花尽所有积蓄160万元，在北京二环与三环间，给孩子买了一个46平方米的蜗居。160万元，这可是两口子攒了一辈子的钱。

王静打定主意，养老房，一房两用，将来儿子真混不下去了，也可以给儿子救救急。

好多事情纠结在一起，王静感到自己实在太累了。

投资楼市

楼市的火爆温度不减。不管国家出台怎样的政策打压。

9月5日，王静和她的丈夫一起来到国际会展中心参加青岛秋季房展会。本来以为已经展过两天该冷清些了，没想到一到展厅，楼上楼下人潮涌动。

到几家展位前询问几家开发商，价格丝毫没减，甚至还有每平方米几百元的小幅上涨。而中海地产、万科地产这样的大开发商根本就没来参加房展。他们采取会员登记销售的方式，守株待兔，来看房有意向的人，做了登记都能拿到会员卡，成为会员，据说开盘可以享受到一些优惠。王静就是中海清江华府楼盘的会员之一。

王静估算，新购的这套房子，在山边地铁边，应该有升值空间。即便不升值，就自己住，而把河南路的房子出租。她问过中介公司，河南路的房子属于学区房，月租2500-3000元不成问题，卖掉则可赚到买时4倍的价钱。

王静的朋友晓华今年上半年一口气就买了两套房。一套是位于大庆龙岗一个使用面积58平方米的两居室二手房，一次付清26.5万,平均下来价格相当于4600元/平方米。另一套是今年5月，她在成都温江区政府附近中森光华1号楼盘，购买的一套三室两厅一卫19层新楼房。80多平方米的房子，赠送一个房间和一个客厅，合计起来据说有110平方米，才花了40多万。算下来，平均5000元/平方米，晓华觉得，这个房子买得非常划算，现在已经涨价了。

晓华说，她在成都温江区的房子就是将来养老的，成都是个休闲的城市，物价不贵，房子又挺便宜。大庆的房子将来可以卖掉。她把所有的钱都投在房子上了，目前家里已经没有一点积蓄。

王静的另一个朋友小徐则在大连、哈尔滨分别买了两套房，还请王静帮他关注青岛的房价，想在青岛再购置一处，将来养老用。

“社会保障缺位的情况下，医疗保障不足以保障我们的健康，面临的是‘我们现在养老人，我们老了没人养’的问题，个人不得不寻求有效的投资途径以保障自己现在和以后的生活。”中国三星宏观组首席研究员刘金贺表示，“所以市井会流传，养儿子不如养房子。”

“老百姓现在缺少起码的安全感，要负担的东西太多了。”刘金贺表示，即使有稳定工作的人，想起未来一堆头疼的问题，很多人都不能踏下心来工作，工作不足以解决未来的诸多问题，所以，很多人都很浮躁，都琢磨其他赚钱的渠道，买房就是其中的一种投机行为。

业内人士分析，时下的楼市就像突突冒着热气的热水壶，不断地想要顶起压在头顶的盖子。这股热流来源于结婚、上学和养老、医疗等各种刚需，反应的是社会病，把有需求没需求的都逼成了刚性需求，人人都把手头点点储蓄投入楼市。

“什么时候，等老百姓过上放心日子，就算三天打鱼两天晒网也不用担心将来买不起墓地的时候，才有可能让人们紧绷的神经松弛一会儿，等不用天天琢磨怎么投资，怎么筹集养老钱的时候，楼市不需要调控自己就能缓下来。”在一家国际机构任职的青青说。