人们给“建筑”这样的定义——用建筑材料构成的一种供人居住和使用的空间。从最初遮风避雨的原始需求发展至今，建筑进行着一次又一次的升级。近年，建筑领域又出现了新的趋势方向——宜居生态，在中国，泛海建设等开发商也将这样的理念带到自己打造的社区中。刚刚开工的泛海国际居住区二期，其规划沿袭了一期项目中生态社区和精品工程的宗旨，同时加入了更多舒适宜居和绿色节能的元素，再度开辟了崭新的居住理念。 

是科技带动了建筑的这一次跃进，该领域的探索随着人类智慧的再创造永无止尽。 

从“适居”到“宜居” 

何以认为科技建筑打造的是“宜居生活”？“宜居”与“适居”区别何在？ 

从人们的居住体验上看，“适居”是在实用目的的概括。通俗点说，建筑物本身坚实牢固、保温防潮、生活方便，适合人们居住。而“宜居”则不仅在有形的房屋中有了更明显品质提升，同时通过技术手段影响的建造细节也转化到了愉悦的居住体验中去。位于北京朝阳公园东侧的泛海国际居住区，在一期的建设中就已经以“宜居”的尺度去衡量小区品质。 

在泛海国际居住区一期项目中，由国际顶级设计团队设计的英、意、法、西四国风情的建筑园林环抱楼宇，大面积立体式的植被绿化使整个小区变成了一个天然的氧吧。据介绍，泛海建设为了泛海国际居住区这个精典之作，几乎不计成本将工程做到最优化和最细化。例如在多层次绿化中的上层高植普遍采用银杏树和柿子树两类，银杏树全部移植的是胸径达30公分以上的苗木，甚至不乏百岁以上的银杏林。水系的设计也同样做到精细化，小桥流水、塘湖荷色点缀整个小区，渗透出了出世的旷达与入世的自如之态。组团式的景观布局随着地形的自然变化而设计，使小区园林在体现人性化家居的整体景观序列中，让业主具有更丰富的生活空间想象。京城罕见的百米以上楼间距不仅增加了业主生活的私密性和安全性，同时也提供了更加开阔的视野。 

10月20日开工的泛海国际居住区二期项目，“宜居”的概念将表现得更加淋漓尽致，据记者了解到，在二期项目中，泛海建设将进一步采用立体绿化和透水性绿地这些园林景观的最前端技术，将建筑融合到了生态逻辑中去；运用更为先进的全热交换新风系统，使居民在不开窗户的前提下进行室内的自然通风，这样的系统就好比房屋有了一个可以自动汲取新鲜空气的“肺”，让建筑变得“会呼吸”，并调节室内的温度及湿度。这时，家就不仅仅是一个安全避所，更创造了舒适生活的感官享受。 

在这样“以人为本”的设计理念下的种种细节，透过居民切实的体验来看，都转换成了一种舒适怡人的空间情绪。 

用科技去环保节能 

节能环保——这个近年来政府大力传播的概念，影响着生活的方方面面，并成为人类可持续发展的重要思路。因此做节能环保的建筑自然也成为一种趋势。目前国内外低碳建筑的很多技术都已成熟。在成熟技术的支撑下，将低碳节能技术作为项目的主要生产力，来创造契合人类发展趋势的全新舒适生活，这将成为泛海国际居住区二期的重要特色。 

事实上，早在泛海国际居住区一期的建设中，开发商的节能意识就已经体现出来，比方说选用三层加胶的LOW-E贴膜玻璃，避免室内热量大量散失，这种技术可以使建筑节能30%-40%；小机房控制的永磁变频电梯也可以比普通电梯节能30%；嵌入了节能控制模块和声光控制模块的可视对讲能够保证小区高效率的安防体系；通过地板采暖减少热流失；以及节能效果显著的日本大金VRV分户式多联机变频空调等等。业内人士评价道，泛海国际居住区一期项目在满足建筑产品的质量可靠基础之上，将设计造型和环保科技做到了完美结合，成就了最后的建筑精品。 

泛海国际居住区二期将继续顺应低碳革命的潮流。记者了解到，泛海国际居住区二期的低碳建筑解决方案将采用全球领先的12项低碳技术体系，包括：可再生能源系统——太阳能光伏发电、地板采暖系统、环保冷媒系统、温泉水系统、VRV变频多联机中央空调系统、全热交换新风系统等。体系中的每个细节都具备节能的作用，如温度需要分室控制、电梯采用节能运行等，各部分相互融合相互作用，才能确保整体的节能水平。 

事实上，对于居民而言，节能的含义也并不空洞。在一次“是否愿意接受低碳住宅”的网友调查中，54%的人愿意接受低碳建筑，同时认为绿色地产就如同节能灯泡一样，早用早省。中国的房子95%以上是高耗能建筑，民众的支持加上地产企业的努力为未来的低碳革命带来希望。据悉，在全球领先的12项低碳技术体系下，能够促使泛海国际居住区二期建筑节能在国家节能要求的基础上再次提高。 

泛海建设的愿景是“创造城市新生活”，在泛海国际二期的具体设计里我们也看到了愿景实现的具体步骤：打造高品质建筑——营造超宜居环境——创造美好新生活。毋庸置疑的是，泛海国际居住区二期将在一期的精品工程基础上再度升级，更多最新的先进科技会得到应用。这一过程的实现需要泛海建设的专业和敬业，更重要的是离不开泛海建设对居住体验的人文关怀。用科技创造新生活，用科技构建城市蓝图，从节能建筑的探索到未来的普及，泛海建设的责任与挑战并重。然而，也正是在这些城市建造师的愿景下，人类建筑与自然环境和谐相融的梦想或许将不再遥远。