国土资源部：确保住房特别是保障性住房建设用地 

4月14日，国土资源部印发《保发展保红线工程——2010年行动方案》，把保障安居用地列为2010年“双保还将工程”9项重点任务之一，确保住房特别是保障性住房建设用地。 
15日，国土部公布2010年各省（区、市）住房供地计划，并要求按照住房建设规划、计划和资金落实情况，确保保障性住房、棚改房和自住性中小套型普通商品房用地优先供应，确保三类房供地不低于70%，达不到70%的地方，国家土地督察局将通过限期责令整改、暂停用地审批等严厉手段，确保计划的落实。 
国土资源部相关负责人表示，国土部将确保保障性住房和自住性商品房用地供应，“从今年中小套型商品房供地计划看，超过去年实际住房供地总量；在普通商品房用地方面，在今年供地总量大幅提高的情况下，在实际供应量方面还是会有所增加，完全能满足根据市场行情调整供地数量和节奏的需要，因此加大保障房用地供应不会对商品房用地产生太大的影响”。 
据廖永林介绍，这是国土资源部首次组织在全国范围内编制住房用地计划。 

银监会：切实实行差别化房贷 

4月11日，银监会主席刘明康在博鳌亚洲论坛上表示，对以炒房为目的的贷款者，银行有权拒绝其贷款要求。 
刘明康指出，目前，金融监管机构已经设立了一个负面的名单系统，遇到炒楼者，银行有权不贷款。刘明康说，在首付比例和利率浮动方面，要严格区分首套房贷和二套及二套以上房贷。 
“目前部分商业银行审慎评估二套及以上房风险。比如，在北京的有些银行已自主审慎地将二套及以上房首付比例提高到60%。”这是针对有关媒体报道刘明康表示“部分城市二套房首付须60%”，引起市场关注后，银监会出面澄清刘的原话。 
4月16日，银监会有关负责人表示，为配合国务院整顿房地产市场秩序，要求银行业金融机构切实实行动态、差别化管理的个人住房贷款政策。 
根据市场、区域和借款人信用状况，贷款利率严格按风险定价，对首付成数实行动态、审慎管理。 
确保购房真实自住与交易背景，贷前审查应履行“面测、面试和居访”程序，严厉打击假按揭，制止加按揭以及非法集资行为。同时，加强对土地开发贷款、房地产开发商贷款的审慎性监管要求并已提出要求。