经济观察报 记者 陈哲 老熊其实不老，上世纪80年代生人，供职于一家知名证券公司，只是因为处世言论间颇显老成，被同事们唤作“老熊”。

当他还在求学期间，天分颇高，意气风发。高考考数学时答题甚速，竟无所事事而开起了小差，交卷时发现部分答案未誊上答题卡，即便如此，他还是考进一家重点大学。因为才华横溢，处世不羁，他在同学中诨号“小能”。

从小能到老熊，其间不过数年，沧桑之变或因一事。老熊在大学期间交了一上海女友，二人感情甚笃。毕业后双方谈婚论嫁，女方家境普通，一大家人挤在上海的老弄堂里，遂要求老熊先置业再结婚。老熊来自湖北小城，其父母均为工薪阶层，虽为“绩优股”，却难以负担上海的高房价。老熊据理力争，并承诺三年买房，女方家人仍旧不依，僵持一段时间后，二人遂分，令老熊哀伤不已，自此性情大变，常在友人间大肆宣扬婚姻经济学的论调。

“婚姻经济”的复活

老熊并不是“婚姻经济学”理论的始创者，这个词可能源自经济学家陈志武。陈志武在给女儿陈迪的信中曾谈到，“在20世纪初以前的中国，婚姻是一个家庭以利益为目的，为了生存而成为的一项经济工具。”而一百年左右后，房产在决定家庭生活质量中的话语权的空前放大，似乎令其再次在婚姻关系中占到了主导地位。

清华大学教授孙立平认为，对房产的需求之所以被提升到如此高的地步，“一方面是因为房产具备良好的抵御通货膨胀能力，更重要的原因在于，转型期社会中高度不确定性。社会保障制度的缺失、职业的不稳定、市民投资手段缺乏、周围制度环境的变幻莫测，都形成了对未来的恐惧感。”

事实上，有房与否和房子归属问题，不仅成为“老熊们”进入婚姻的重要门槛，也成为家庭婚后财产分割的主要矛盾。

一个颇为直观的断面是，以房产为主体的婚姻家庭纠纷，甚至让人们开始大规模诉诸于法律。

上海市律师协会民事法律委员会主任贾明军曾做过一项调查，婚后因为房产购置、归属问题上出现分歧而造成婚姻破裂的比例超过10%。

“婚姻中谁来买房、房址对谁而言更方便、房产证上写谁的名字、离婚后按何比例分割、谁拿钱谁得房，种种问题，都是我们受理案件中司空见惯的问题。”贾明军说。

正是基于这种变化，2001年中国婚姻法做出重大修订，最高人民法院出台了《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释》。行业人士为新的司法解释总结出一些特点：当事人财产争议的重点转移到房屋、汽车、存款、有价证券等不动产和重要动产上来，基本生活资料不再是争夺的对象；当事人举证的证据形式多样，有房产证、照片，甚至录音、视频等，不再限于双方陈述和其他人员的证词。